Same-Store-NOI bei REITs: Wie du organisches Mietwachstum von Zukäufen trennst
Same-Store-NOI zeigt, ob ein REIT organisch wächst oder nur durch Zukäufe: wie du die Kennzahl liest, berechnest und Fehlschlüsse vermeidest.
Weiterlesen →Aktienanalysen
Konkrete Kennzahlen, Bewertungsmaßstäbe und Einzelanalysen zu Dividendenwerten, REITs und BDCs.
28 Beiträge in dieser Kategorie
Verwässerung bei REITs: Warum Kapitalerhöhungen die Dividende pro Aktie drücken
Verwässerung bei REITs: Wie Kapitalerhöhungen und ATM-Programme die Dividende pro Aktie drücken und wann neue Aktien dem Anleger tatsächlich nützen.
Weiterlesen →Non-Accruals bei BDCs: Was die Ausfallquote über die Dividende verrät
Non-Accruals bei BDCs verraten mehr über die Ausschüttung als jede Renditezahl. Wie du die Ausfallquote liest und Qualität vor dem Kauf erkennst.
Weiterlesen →Kosten von Dividenden-ETFs: Warum die Kostenquote bei wöchentlichen Ausschüttungen doppelt zählt
Kosten von Dividenden-ETFs: Wie Kostenquote, Spread und Handelsaktivität die Rendite wöchentlicher Ausschüttungen schmälern, mit Rechenbeispiel.
Weiterlesen →REIT-Sektoren im Vergleich: Warum Büro, Wohnen und Logistik unterschiedlich laufen
REIT-Sektoren im Vergleich: Warum Büro, Wohnen und Logistik unterschiedlich laufen und welche Sektoren deinen Dividenden-Cashflow zuverlässig tragen.
Weiterlesen →Mortgage REITs: Warum Buchwert und Dividendenrendite täuschen
Mortgage REITs zahlen hohe Renditen, aber ihr Buchwert schmilzt oft still. Woran du erkennst, ob die Ausschüttung aus echter Ertragskraft kommt.
Weiterlesen →Verschuldung bei REITs: Net Debt/EBITDA, Zinsdeckung und Fälligkeiten
Verschuldung bei REITs lesen lernen: Net Debt/EBITDA, Zinsdeckung und Fälligkeiten zeigen, ob der Cashflow die Dividende noch trägt. Ein Leitfaden für Anleger.
Weiterlesen →Wöchentliche oder monatliche Dividenden: Was die Ausschüttungsfrequenz wirklich bringt
Wöchentliche oder monatliche Dividenden: Wie viel die Ausschüttungsfrequenz beim Reinvestieren wirklich bringt und wann sie nur Kosten verursacht.
Weiterlesen →Net-Lease-REITs: Warum die Mietverträge mehr über den Cashflow sagen als die Dividendenrendite
Net-Lease-REITs versprechen planbaren Cashflow. Was Mietlaufzeit, Mieterbonität und Indexierung über die Ausschüttung verraten und wo die Risiken liegen.
Weiterlesen →Dividenden reinvestieren: Was Reinvestitionszyklen aus wöchentlichen Ausschüttungen machen
Dividenden reinvestieren entscheidet über den Zinseszins: Wie Reinvestitionszyklen wöchentlicher Ausschüttungen wirken und welche Fehler Rendite kosten.
Weiterlesen →Cap Rate bei REITs: Wie du den fairen Wert einer Immobilien-Aktie einschätzt
Die Cap Rate bei REITs zeigt, welche Rendite ein Immobilienportfolio auf den Kaufpreis abwirft. So rechnest du von der Kennzahl zum NAV je Aktie.
Weiterlesen →Cashflow-Taktung: Wie du wöchentliche Dividenden auf deinen Ausgabenrhythmus abstimmst
Cashflow-Taktung für Einkommensanleger: Wie du wöchentliche Dividenden, Fixkosten und Puffer so aufeinander abstimmst, dass dein Konto ruhig bleibt.
Weiterlesen →BDC-Kennzahlen richtig lesen: NII, NAV und die Dividenden-Deckung
BDC-Kennzahlen richtig lesen: Wie NII pro Aktie, Dividenden-Deckung und NAV zeigen, ob ein Business Development Company seine hohe Ausschüttung verdient.
Weiterlesen →FFO und AFFO richtig lesen: Die REIT-Kennzahlen, die den Cashflow wirklich erklären
FFO und AFFO sind bei REITs wichtiger als der Buchgewinn. Wie du beide Kennzahlen berechnest, die Payout-Ratio liest und typische Dividendenfallen erkennst.
Weiterlesen →Wöchentliche Dividenden ETFs: 52 Ausschüttungen im Jahr – die Risiken im ehrlichen Check
Wöchentliche Dividenden ETFs zahlen bis zu 52 Mal im Jahr. Wie das Geld wirklich entsteht, welche Risiken drohen und für wen sich die Fonds eignen – der ehrliche Check.
Weiterlesen →Covered Calls und Dividenden: Aktien-Cashflow mit Optionsprämien kombinieren
Covered Calls und Dividenden können bei Aktien gemeinsam betrachtet werden. Erfahre, wie Dividenden, Ex-Dividenden-Termin, Optionsprämie und vorzeitige Ausübung zusammenhängen.
Weiterlesen →Wie funktioniert ein REIT? Der verständliche Leitfaden für Immobilien-Cashflow ohne Eigenkapital
Erfahre verständlich und ausführlich, wie ein Real Estate Investment Trust (REIT) funktioniert, warum die Dividenden so hoch sind und wie du investierst.
Weiterlesen →Der ultimative Qualitäts-Check: iShares WINA vs. WINC im unbestechlichen Vergleich
WINA oder WINC? Erfahre die überraschende Wahrheit über die aktiven High-Income-Covered-Call-ETFs von iShares und welche Tranche zu dir passt.
Weiterlesen →Der unsichtbare Turbo: Was passiert mit der Dividende bei der Thesaurierung?
Wohin verschwindet das Geld bei einem thesaurierenden Fonds? Erfahre die mathematische Wahrheit über die automatische Reinvestition von Dividenden.
Weiterlesen →Return of Capital: Das steuerliche Chamäleon der Cashflow-ETFs entschlüsselt
Viele wöchentliche ETFs deklarieren Ausschüttungen als Return of Capital (ROC). Erfahre, was diese Kapitalrückgabe für dein Depot bedeutet.
Weiterlesen →NAV-Erosion: Der unsichtbare Preis zweistelliger Cashflow-Renditen
Renditen von 40% oder mehr klingen verlockend. Doch wer wöchentliche Dividenden-ETFs kauft, muss das Konzept der NAV-Erosion zwingend verstehen.
Weiterlesen →Dividenden-ETFs im Härtetest: Der Vanguard All-World High Dividend Yield unter der Lupe
Du willst mit nur einem Produkt in hunderte Dividenden-Aktien investieren? Wir testen den beliebten Vanguard High Dividend Yield ETF auf Herz und Nieren.
Weiterlesen →Monatliche Dividenden: Die besten Aktien für regelmäßigen Cashflow im Depot
Du willst nicht monatelang auf deine Ausschüttungen warten? Wir stellen die besten monatlichen Dividendenzahler vor, die wie ein Uhrwerk ausschütten.
Weiterlesen →Dividendenfalle entlarvt: Mit diesen 3 Kennzahlen schützt du dein Depot vor Kürzungen
Eine hohe Dividendenrendite von 8% oder mehr sieht verlockend aus. Doch oft lauert hier eine Falle. Erfahre, wie du Dividendenkürzungen vorab erkennst.
Weiterlesen →Aktienanalyse mit KI: Wie du ChatGPT und Claude als kostenlose Investment-Analysten nutzt
KI-Tools revolutionieren die Börse. Erfahre, mit welchen Prompts du ChatGPT und Claude fütterst, um Geschäftsberichte in Sekundenschnelle zu analysieren.
Weiterlesen →REITs im Visier: Wie du mit börsennotierten Immobilien echten monatlichen Cashflow generierst
Du willst Vermieter sein, ohne dich um Mieter zu kümmern? Lerne, wie du Real Estate Investment Trusts (REITs) richtig analysierst und worauf es bei FFO und AFFO ankommt.
Weiterlesen →Qualitätsaktien für die Ewigkeit: Die ultimative 5-Schritt-Anleitung zur Dividendenanalyse
Wie analysiert man Dividendenaktien wie ein Profi? Lerne die 5 wichtigsten Kennzahlen kennen, um fundamentale Qualität von Dividendenfallen zu unterscheiden.
Weiterlesen →REITs mit der höchsten Dividende: Genialer Cashflow oder gefährliche Falle?
Du suchst Real Estate Investment Trusts (REITs) mit maximaler Ausschüttung? Erfahre, welche Werte stabil sind und wo die Dividendenfalle lauert.
Weiterlesen →